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邯郸连城别苑小区电梯坏了一个月居民回家爬楼梯
作者:admin 日期:2015-11-04 浏览

连城别苑
 电梯坏了一个月居民回家爬楼梯
  

物业:如缴齐物业费可垫资维修本报讯(记者安志宏)最近,家住连城别苑小区的王女士向本报反映,他们所在单元的电梯已经坏了一个多月了,居民上下楼非常不方便,但物业迟迟没有修理。王女士告诉记者,其单元一共11层22户。9月26日,单元唯一的一部电梯停运,物业说是电梯出现了故障,需要进行维修,可单元里有很多业主没有缴纳物业费,导致物业没钱维修电梯。无奈,高层住户只能爬楼梯,或者先乘坐旁边单元的电梯到顶层,再走消防通道到他们单元,最后下楼回家。王女士抱怨:“物业的说法对他们这些已经缴纳物业费的业主非常不公平。”记者采访了连城别苑小区物业管理处,相关负责人胡小峰说,提起维修电梯的事情,物业也是一肚子苦水。他说,首先业主的理解有误:电梯属于公共设施,其维修不归物业,而是需要动用公共维修基金。在电梯平时的维保中,如果是一些小部件需要维修,物业能修就修了,但是这次电梯损坏程度较为严重,需要更换大部件,维修费用需一万元左右,需要申请公共维修基金。但是维修基金的申请需要一个过程,需要2/3以上受益业主同意,还需要房管部门审批。目前物业正在办理公共维修基金的申请。另外,物业也曾向业主表明,在急需维修电梯的情况下,只要业主把物业费缴齐,物业会先行垫出费用来为业主维修电梯,解决业主燃眉之急,可目前这个单元内业主物业费缴费率连一半都达不到,正常的保洁等基本服务都难以维持,更别说维修电梯了。即便电梯修好了,也需要聘请维保公司进行正常的维保才能保证电梯安全运转,所以物业希望业主能及时缴纳物业费,不仅为了物业,也是为了自己能有一个安全舒适的居住环境。