2022福州公积金贷款房贷首付比例多少钱

2022福州公积金贷款房贷首付比例多少钱

2022年福州公积金贷款房贷首付比例多少钱1.初次申请办理应用纯住房公积金贷款选购产权面积在90平米（含）下列自住住房的，首付不得低于20%；初次申请办理应用纯住房公积金贷款选购产权面积在90平米（没有）以上自住住房的，首付不得低于30%；申请办理组成贷款买房的，参考银行业首付款比例的有关相关法律法规实行。2.第二次申请办理应用纯住房公积金贷款的，首付不得低于30%；申请办理组成贷款买房的，参考银行业首付款比例的相关法律法规实行。住房公积金贷款申请者及配偶的任一方用过住房公积金贷款的，在还清后就可以重新申请住房公积金贷款选购福州地区范围之内自住住房。》》》扩展：2022福州公积金贷款额度多少钱1.住房公积金贷款额度计算公式：住房公积金贷款额度=贷款申请办理之日借款申请人夫妻两人住房公积金余额times;1.2 借款申请人夫妻两人贷款申请办理之日至离休之日预估存缴的住房公积金times;流动性调节系数alpha;（流动性比较宽松（上一季度含有2个月个人信贷利用率2.职工家中申请办理住房公积金贷款（没有组成配套商业服务贷款一部分）的，除按计算方法测算贷款额度外，也必须同时满足以下几种标准：住房公积金贷款额度le;公积金最高贷款额度;住房公积金贷款额度le;抵（质）押物意义的80%；职工家中月债务le;职工家中月收入60%。3.住房公积金贷款最大额度、最少额度：（1）当流动性比较宽松、正常的时，职工家中住房公积金贷款最大额度统一按双职工80万余元、单职工50万实行；（2）当流动性焦虑不安时，职工家中住房公积金贷款最大额度统一按双职工60万余元，单职工40万余元实行；（3）为支持中贫困家庭的购房需求，住房公积金贷款最少额度无论资产流动性状况统一定为20万余元。（4）初次申请办理住房公积金贷款且户下没房的职工家中，不会受到住房公积金资产流动性要素限制，其住房公积金最大贷款额度按双职工80万余元、单职工50万实行。（5）生孕、养育2个或以上未成年子女的职工家中，初次申请办理住房公积金贷款，在别的贷款标准合乎的情形下，其住房公积金贷款额度按公式计算计算时多加10万余元，且最大能贷额度调整至双职工按100万余元、单职工按70万余元实行。4.福州市个人信用评分（茉莉花分）在住房公积金贷款额度等方面的奖励方法：对个人资信评级在很好（850-1000分）及出色（750-849分）等次个人的，若贷款额度经计算无法达到住房公积金最大能贷额度，在依据住房公积金贷款额度计算方法计算出的贷款额度前提下给予一定幅度的奖赏：即出色等次上调20%；很好等次上调50%，上调后不得超过最大能贷额度。