上海市公积金贷款时限多少年-限制能够贷多少年-

上海市公积金贷款时限多少年?限制能够贷多少年?

上海市公积金贷款时限多少年?限制能够贷多少年?下边同社保网小编就来看一下。上海市公积金贷款时限：最多能贷期限为下列几类极小值：1、公积金贷款最多时限不超过申请者法律规定退休年纪后5年(法律规定退休年纪：男士60岁、女人55岁);2、选购一手住房的，公积金贷款时限不超过30年;3、购买二手住房的：(1)所购住房楼龄在5年下面(含5年)的，公积金贷款时限不超过30年;(2)所购住房楼龄在6年到19年间的，公积金贷款时限不超过35年和楼龄差值;(3)所购住房楼龄在20年及以上(含20年)的，公积金贷款时限不超过15年。针对评定为代表套住房借款的，所购住房总建筑面积在90平米以内的，首付款不得低于20%;所购住房总建筑面积在90平米以上，首付款不得低于30%，公积金贷款利率为中国人行发布的本人住房公积金贷款贷款基准利率。选购首套房住房房贷首付比例1、住房总建筑面积在90平米(含)以内的，借款首付款占比不能低于20%; 2、住房总建筑面积在90平米以上，借款首付款占比不能低于30%。银行贷款利率贷款基准利率：五年期(含)下列2.75% 五年期之上3.25%选购第二套改善型住房1、选购一般住房，借款首付款占比不能低于50%; 2、选购非一般住房，借款首付款占比不能低于70%。贷款利率上调10%